Как вернуть деньги за капремонт?

Затраты на капитальный ремонт многоквартирного дома можно вернуть. Конечно, для этого необходимо выполнять ряд условий. О том, что именно нужно сделать, рассказала первый заместитель директора ДГХ мэрии Ярославля Наталья Шетнева.

— Наталья Валентиновна, кто из участников программы капитального ремонта многоквартирных домов может компенсировать часть затрат?

— Возможность финансовой поддержки собственников жилья, в чьих домах выполнен капитальный ремонт, распространяется на работы, сделанные с 1 февраля 2017 года. Но претендовать на поддержку могут лишь те дома, которые собирают средства на капремонт на спецсчетах. Это могут быть как дома, которые находятся в ведении управляющих компаний, так и ТСЖ. К сожалению, те дома, которые собирают средства на капремонт в «общий котёл», на возмещение затрат претендовать не могут. Компенсировать можно как собственные средства, собранные на спецсчете и потраченные на ремонт, так и средства кредита, взятого на ремонт. В постановлении правительства РФ № 18 от 2018 года регламентированы требования к дому. Он не может быть аварийным. Возраст дома должен быть не меньше пяти лет и не больше 60. В доме должны быть установлены общедомовые приборы учёта. И дом не должен получать ранее средства бюджетной поддержки.

— Сколько средств можно вернуть и за что?

— Возместить можно до 80 процентов расходов на капремонт, но не более 5 миллионов. Главный принцип — результатом выполненных работ должна быть экономия энергии, будь то тепловая или электрическая, минимум 10 процентов. Условно говоря, если до ремонта дом потреблял тысячу гигакалорий, а после ремонта — 900, то критерий считается выполненным. Налицо явная экономия энергии. Под возмещение попадают работы капитального характера, среди которых — утепление фасада, межпанельных швов, замена окон в подъездах на пластиковые, установка погодозависимого оборудования (не просто общедомовых приборов учёта тепла, но регуляторов, позволяющих автоматически корректировать температуру теплоносителя в зависимости от погоды. Например, прошедшая зима была теплая, и в тех домах, где такое оборудование есть, можно было снизить температуру в системе отопления, существенно сэкономив). Также под возмещение попадают работы, связанные с экономией электроэнергии. Это может быть установка датчиков движения, умных счетчиков.

— В Ярославле уже кто-то получал такое возмещение?

— В прошлом году предлагали поучаствовать в программе нескольким ТСЖ. Но по итогу оказалось, что в домах не был достигнут главный показатель — десятипроцентная экономия энергии. В этом году несколько домов готовят документы, осуществляют необходимые проверочные расчёты.

— Допустим, в каком-то доме захотят получить возмещение. Что делать его жильцам?

— В постановлении правительства Ярославской области № 510П от 17.07.2019 есть все формы документов, необходимые для подачи заявки. Думаю, будет несложно их найти в Интернете. Но, конечно, могут возникнуть и вопросы по их оформлению. Департамент городского хозяйства готов помочь представителям ТСЖ в оформлении и подаче заявки. Жителям домов, находящимся в ведении управляющей компании, могу посоветовать также обратиться за помощью в свою УК.

— А если в доме капитальный ремонт еще только планируется, можно как-то учесть возможность финансового возмещения при подготовке к работам?

— Не только можно, но и нужно, если, конечно, дом соответствует вышеперечисленным критериям. Заявки на финансовое возмещение принимают до конца текущего года, возможно, программу продлят и на последующие годы. А, значит, при составлении проектно-сметной документации на работы нужно учитывать и работы по повышению энергоэффективности в доме, чтобы работы привели к экономии тепловой или электрической энергии, холодного водоснабжения.

— Предположим, дом выполнит все требования, направит заявку на финансовое возмещение. Что дальше?

— Мы в департаменте городского хозяйства примем документы и направим их в департамент ЖКХ Ярославской области. По закону именно субъект Федерации должен направлять заявку на получение федеральных средств на возмещение в Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Деньги из федерального бюджета поступят в регион, а оттуда будут направлены на спецсчёт дома. Этими средствами можно будет расплатиться с банком, если брали кредит на капремонт, или направить на новые виды работ.

— Если на полученные деньги снова выполнить работы, попадающие под требования к возмещению, можно будет снова подавать заявку?

— Можно, но в следующем году. По закону две заявки в один год подавать нельзя, но ничто не мешает сделать это годом позже.

Консультацию по возмещению средств можно получить в ДГХ мэрии Ярославля по телефону 40-39-30

Беседовала Ольга Скробина

Автор фото: Александр Погорелов
06 Июля 2020 16:00
#жкх

В Дзержинском районе завершаются работы по капитальному ремонту в многоквартирных домах. В капремонт включены работы по обновлению кровли, инженерных систем, фасадов, подъездов. Так, дом № 23 по улице Труфанова уже полностью приведен в порядок.

27 Июля 2020
#благоустройство #жкх

Уже с весны управляющие организации в городе начинают готовиться к зиме, чтобы тепло бесперебойно поступало в квартиры ярославцев. К началу осени работы должны завершиться. Из всего фонда МКД больше половины домов на сегодня готовы к отопительному сезону.

24 Июля 2020
#жкх #общество

Ярославцы с активной жизненной позицией, неравнодушные жители, кто стремится сделать свой город лучше и комфортнее для проживания, сели за парты в стенах Института развития стратегических инициатив. В городе по поручению мэра Ярославля Владимира Волкова создана школа ТОСов, где жители учатся создавать проекты по улучшению условий проживания своего и своих соседей. 

22 Июля 2020
#общество #жкх

По словам инженеров, новая подстанция вдвое превосходит старую по мощности и при этом она более компактная, что крайне удобно для её установки. Работать новая подстанция начнёт уже в июле.

02 Июля 2020
#жкх

Многоквартирный жилой дом на пересечении улиц 1-я Новостройка и Посохова уже строится в Ярославле по федеральному проекту «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жильё и городская среда». Жилищные условия смогут улучшить 108 ярославцев из 36 жилых помещений, расположенных в разных районах города. Мэр Ярославля Владимир Волков подчеркнул, что объект должен быть сдан точно в срок.

02 Июля 2020
#благоустройство #жкх

Созданный для удобства жителей сервис позволяет отслеживать выполнение работ по заявке, оставленной в Единой диспетчерской службе жилищно-коммунального хозяйства. Каждое заявление можно отследить не только по исполнению сроков и качества, но вплоть до имени оператора, принявшего сообщение. Номер обращения можно узнать у диспетчера при оформлении и ввести его в форму поиска на сайте ЕДС ЖКХ. Сервис даёт возможность отследить весь процесс выполнения обращения в режиме онлайн от начала его регистрации в системе и до выполнения исполнителем.

18 Июня 2020
#общество #жкх

Обновлённая Единая диспетчерская служба жилищно-коммунального хозяйства Ярославля продемонстрировала свою работу. Работа очень важная, 24/7 сотрудники готовы помочь всем ярославцам. 

28 Мая 2020
#общество #жкх

Подрядчик приступил к сложному этапу работы на закрытом участке Тутаевского шоссе от дома номер 70 до проспекта Дзержинского. Ежедневно здесь трудятся свыше 50 человек и 30 единиц тяжелой техники — идут работы по переустройству, капитальному ремонту и строительству инженерных сетей. Это уже третий этап работ. 

28 Мая 2020
#жкх

Сотрудники муниципальной жилищной инспекции города Ярославля проверили, как идёт промывка и опрессовка системы центрального отопления в одном из жилых домов в Дзержинском районе.

26 Мая 2020
#жкх

Об этом сообщил департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля. График проведения гидравлических испытаний тепловых сетей уже утверждён, соответствующий приказ подписан.

14 Мая 2020
#жкх #общество

Мэр Ярославля Владимир Волков подписал постановление, согласно которому отопительный сезон завершается 8 мая. Решение об отключении отопления было принято, поскольку в городе установилась благоприятная погода.

07 Мая 2020
#жкх

В прямом эфире с мэром Ярославля жители дома № 1 по улице Пожарского сигнализировали о проведении дезинфекции своего подъезда. Несмотря на то, что все управляющие компании города усилили работу по уборке и обработке подъездов и мест общего пользования в жилых домах, жители отмечают недостатки и обращаются за помощью к руководителям. Все замечания и их устранение находятся под контролем муниципальной жилищной инспекции Ярославля. Сотрудники инспекции и территориальной администрации выезжают в разные районы города и проверяют, как происходит уборка подъездов с дезинфицирующими средствами.

30 Апреля 2020
#жкх

Более 800 тысяч различных цветущих растений будет высажено на территории Ярославля к лету. Саженцы виолы, герани, цинерарии и савии сейчас готовят к посадке в МБУ «Горзеленхозстрой». Первые цветы в Ярославле появятся уже в начале мая. 

29 Апреля 2020
#благоустрйство #жкх

На сегодняшний день специальными средствами обработано 43 гектара общественных территорий, а всего запланировано обработать 507 гектаров. Об этом рассказал директор департамента городского хозяйства Ярослав Овчаров.

28 Апреля 2020
#жкх #благоустройство

Работы, которые осуществляет компания «Ярдормост», уже начались в пяти районах города — в Дзержинском, Заволжском, Ленинском, Кировском и Фрунзенском районах Ярославля. Мэр Ярославля Владимир Волков подчеркнул, что работы будут строго контролироваться, несмотря на хорошую репутацию подрядчика. 

27 Апреля 2020
#благоустрйство #жкх

Проект «Решаем вместе!» реализуется в Ярославле уже четвёртый год, в нынешнем сезоне к ремонту дворов приступили на несколько месяцев раньше обычного. 

27 Апреля 2020
#благоустройство #жкх

В Ярославле началась обработка общественных территорий от клещей. Акарицидные опрыскивания проведены на Даманском острове, в парках «Нефтяник», «Юбилейный», «Детский», «30-летия Победы» и на улице Подзеленье. На следующей неделе «Горзеленхозстрой» завершит обработку еще 136 гектаров территорий с зелеными насаждениями. После опрыскивания на месте проведенных работ устанавливается табличка с информацией. В начале мая специалисты еще раз проверят все места отдыха горожан.

24 Апреля 2020
#благоустройство #жкх

Обработка осуществляется силами сотрудников МЧС. Дезинфицируются как подземные, так и надземные пешеходные переходы. Сегодня специальными хлорсодержащими средствами были обработаны переходы на двух крупных проспектах — Московском и Фрунзе.

23 Апреля 2020
#благоустройство #жкх

Теперь контролировать этапы ремонта автомобильных дорог в городе будут эксперты. Качеству работ по нацпроектам власти уделяют особое внимание. За ходом ремонта  наблюдают заказчики, федеральные эксперты и общественники. Контроль качества выполняемых работ по национальному проекту «Безопасные и качественные автомобильные дороги» в 2020 году будут осуществлять специалисты строительного отдела агентства по муниципальному заказу ЖКХ мэрии города Ярославля, а наблюдателей будет сопровождать мобильная лаборатория.

22 Апреля 2020
#жкх #благоустройство

Об этом на общегородском совещании доложил директор учреждения Андрей Степанов. С 16 апреля МБУ «Горзеленхозстрой» осуществляет уборку во всех районах города, и перед учреждением стоит немало новых важных задач. 

21 Апреля 2020
#жкх