С 2027 года россияне смогут копить на жилье по новым правилам
С 1 января 2027 года в России заработает новый финансовый инструмент, который позволит гражданам целенаправленно накапливать средства на покупку жилья. Речь идет о договорах жилищных сбережений — специальном банковском продукте, сочетающем накопительный вклад с возможностью последующего получения жилищного кредита.
Новый механизм призван стать дополнительным способом решения жилищного вопроса для тех, кто только планирует приобрести квартиру или построить собственный дом.
Как будет работать новая система
Заключив с банком договор жилищных сбережений, гражданин сможет открыть специальный вклад сроком не менее трех лет. В течение этого времени его можно будет пополнять без ограничений, если такая возможность предусмотрена условиями договора. Банк обязуется принимать денежные средства, начислять на них проценты и хранить накопления до окончания срока действия договора. После завершения периода накопления вкладчик сможет использовать деньги для приобретения жилья, участия в долевом строительстве или строительства индивидуального жилого дома.
Возможность получить ипотеку
Одной из ключевых особенностей нового инструмента станет связь с ипотечным кредитованием. Если по окончании срока накопления вкладчик будет соответствовать требованиям банка, кредитная организация сможет предоставить ему заем на недостающую сумму для покупки недвижимости. При этом использовать накопленные средства можно будет не только в том банке, где открыт вклад. Закон позволяет направить деньги в другую кредитную организацию — например, для оплаты первоначального взноса по ипотеке или частичного погашения уже действующего жилищного кредита. Таким образом, договор жилищных сбережений станет универсальным инструментом подготовки к покупке жилья.
Когда можно забрать деньги
Закон предусматривает несколько вариантов досрочного расторжения договора. Если вкладчик решил использовать накопленные средства для улучшения жилищных условий, получить деньги вместе со всеми начисленными процентами можно будет уже через год после заключения договора. Если же гражданин просто решил отказаться от программы, расторгнуть договор без потери процентов можно не ранее чем через полтора года. Кроме того, вкладчик сохранит право получить все накопленные средства и проценты в случае, если по окончании срока накопления банк примет решение отказать ему в предоставлении жилищного кредита.
Деньги будут защищены государством
Еще одним преимуществом нового механизма станет повышенная защита накоплений. Средства, размещенные на счетах жилищных сбережений, будут застрахованы государственной системой страхования вкладов. Максимальный размер страхового возмещения составит 10 миллионов рублей в каждом банке. Для сравнения: по большинству обычных банковских вкладов размер страхового покрытия сегодня ограничен суммой 1,4 миллиона рублей.
Новый этап развития рынка жилья
Эксперты отмечают, что запуск договоров жилищных сбережений может стать важным шагом для развития рынка ипотечного кредитования и долгосрочных накоплений. В отличие от обычного банковского вклада, новый инструмент ориентирован исключительно на решение жилищного вопроса. Он позволяет постепенно формировать первоначальный капитал, дисциплинирует процесс накопления и дает гражданам больше возможностей подготовиться к покупке недвижимости без необходимости сразу оформлять крупный кредит. Ожидается, что новый механизм будет востребован прежде всего молодыми семьями и теми, кто планирует приобрести собственное жилье в среднесрочной перспективе.
В России может измениться подход к установлению скоростных ограничений на дорогах. Министерство транспорта разрабатывает новые методические рекомендации, которые предусматривают индивидуальный выбор скоростного режима для каждого участка дороги с учетом его характеристик и условий движения. Об этом сообщили «Российской газете» в ведомстве.
Жителей Центральной России в первые дни июля ожидает заметное повышение температуры. По прогнозам синоптиков, в регион придет субтропический гребень — атмосферное образование, которое уже стало причиной аномальной жары в странах Западной и Южной Европы.
Государственная дума приняла во втором и третьем чтениях закон о введении в России нового финансового инструмента — жилищных вкладов. Новые правила вступят в силу с 1 января 2027 года и позволят гражданам открывать специальные счета для накопления средств на покупку жилья.
Речь идет о договорах жилищных сбережений (ДЖС), которые можно будет заключать с банками. Предполагается, что новый механизм поможет россиянам формировать первоначальный взнос по ипотеке, накапливать средства для приобретения квартиры, участия в долевом строительстве или финансирования индивидуального жилищного строительства.
Одной из ключевых особенностей нового инструмента станет его связь с ипотечным кредитованием. После выполнения условий договора банк сможет предложить вкладчику жилищный кредит или ипотеку, если заемщик будет соответствовать требованиям кредитной организации.
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги могут вырасти еще раз до конца года. Такой сценарий не исключил финансовый аналитик Андрей Бархота, комментируя влияние инфляции и роста стоимости энергоресурсов на коммунальную отрасль.
С 1 сентября 2026 года в России вступят в силу обновлённые правила оказания платных медицинских услуг. Нововведения затронут порядок заключения договоров, оформление документов и взаимодействие медицинских организаций с государственными информационными системами.
Мошенники начали активно использовать новую схему обмана россиян через мессенджеры. Потенциальная жертва неожиданно обнаруживает себя участником группового чата, который на первый взгляд выглядит вполне правдоподобно и посвящён вопросам, затрагивающим повседневную жизнь.
Санкт-Петербург каждый день предлагает десятки вариантов для отдыха: спектакли, концерты, выставки, лекции, детские представления и камерные вечера.
Получить новый заем в микрофинансовой организации (МФО) россиянам с высокой долговой нагрузкой становится все сложнее. Банк России продолжает ужесточать регулирование рынка микрофинансирования, стремясь снизить уровень закредитованности населения и предотвратить ситуации, когда новые займы берутся исключительно для погашения старых.
В России продолжается работа над масштабной многосерийной драмой «Капитанская дочка», созданной по мотивам одноимённой повести Александра Сергеевича Пушкина. Создатели проекта объявили о пополнении актерского состава: к съемкам присоединился народный артист России Сергей Безруков.
Регулярная ходьба может способствовать улучшению когнитивных функций и снижению уровня стресса.
Открытие собственного бизнеса всегда связано с необходимостью тщательно продуманных шагов и организации процессов.
В России стартовали съемки исторической драматической картины «Держаться за землю», созданной по мотивам одноимённого романа писателя Сергея Самсонова — лауреата литературной премии «Ясная поляна» (2019).
Покупка жилья даёт право на имущественный налоговый вычет. Разбираемся, кто имеет право на вычет в 2026 году, сколько можно вернуть и как оформить возврат.
С 1 января 2026 года услуги по выпуску и обслуживанию банковских карт в России могут заметно подорожать.
В Государственной думе разгорается дискуссия, которая выходит далеко за рамки кинематографа.
Финансовая независимость и удобство управления деньгами стали важной частью повседневной жизни.
Подробный гид по утилизации живых и искусственных деревьев
Скоро Новый год, и многие жители многоэтажных домов планируют украсить свои подъезды, коридоры и общие зоны: гирлянды, венки, снежинки, огоньки…
В современном ритме жизни финансовые вопросы часто требуют оперативного решения.
Создание уникального имени для бренда — это не просто подбор красивого слова, а комплексный процесс, включающий анализ рынка, целевой аудитории и конкурентной среды.