Операция «Прихватизация»
Дело о мошенничестве рассматривается в Кировском районном суде. Предмет разбирательства — здание, которое находится практически в центре Ярославля, в буферной зоне ЮНЕСКО. Ответчик — один из предпринимателей, Сергей Мылаш.
Эта история началась, когда распадался Советский Союз и начиналась современная Россия. По адресу г. Ярославль, проспект Октября, д. 40, находился старинный дом с мезонином. Рядом с ним в начале 90-х силами городских предприятий началось строительство гаражей. В 1992 году и дом с мезонином, и гаражи были отнесены к собственности города Ярославля. Через три года романтический «дом с мезонином» и гаражи получили новый адрес — дом № 42а. А еще год спустя, в 1996 году, гаражи были переданы в безвозмездное пользование Аварийно-ремонтной службе.
Видимо, эта организация была не самым плохим обитателем. Во всяком случае за то время, пока там «квартировалась» АРС, недостроенные гаражи реконструировали за счёт муниципальных средств, и площадь комплекса увеличилась до 1454 квадратных метров, то есть больше, чем в полтора раза. В 2002 году уже реконструированное здание гаражей было официально закреплено за АРС, а дом с мезонином в 2004 году передали обществу инвалидов. Но адрес у комплекса оставался прежним, поскольку и гаражи, и дом числились на одном земельном участке. Собственником имущественного комплекса по-прежнему оставался город. Так продолжалось до середины 2007 года.
Первый закон о капитальном ремонте
В середине нулевых в России был принят Жилищный кодекс. Следом вступил в силу закон 185-ФЗ, согласно которому из федерального бюджета в регионы направлялись деньги на капитальный ремонт жилья. Ярославль тогда уже начал готовиться к тысячелетию, ставил рекорды по привлечению средств и выполнению работ. Горожане активно включились в процесс — желающих отремонтировать свой многоквартирный дом за казенные средства было немало. А один из критериев получения средств — приватизация муниципальных предприятий сферы ЖКХ. Под приватизационную кампанию попало и МП АРС. Однако, сто процентов акций оставались в городской собственности.
В 2007 году, после приватизации муниципального предприятия, пришлось перезаключать договор на пользование реконструированным зданием по адресу проспект Октября, 42а. В нем было указано, что здание передается по акту приема-передачи 2002 года. В том же 2007 году комплекс зданий был поставлен на технический учёт.
А в 2009 году его включили в состав казны города, имущество оценили в 6 218 508,94 рубля. И в том же 2009 году имущественный комплекс разделили на два земельных участка. Один находился в пользовании АРС, другой — общества инвалидов, но оба находились в городской казне. И оба — с одним и тем же адресом.
Новый владелец
В 2010 году АРС поменяла владельца, три четверти акций предприятия выкупил предприниматель Сергей Мылаш. Через год, в 2011-м, новый владелец получил официальное письмо КУМИ о том, что город расторгает договор с АРС о безвозмездном пользовании. Тем не менее, служба помещение не освободила. Более того, в конце 2012 года предприниматель решил оформить здание на себя.
Лазейку для этого оставлял тот факт, что… официально здание так и не было сдано в эксплуатацию, и адрес ему не был присвоен. Предприниматель оформил в аренду земельный участок и получил разрешение на строительство на нём.
Как построить уже построенное здание
И с ноября 2013 года на участке закипела стройка. Правда, закипела она исключительно на бумаге. Фактически же здание уже имелось, именно его и занимала АРС уже на протяжении многих лет. Правда, в нем сделали некоторый косметический ремонт. Освежили, так сказать.
«Строительство» прошло в рекордные сроки, и уже в 2014 году в департамент архитектуры мэрии поступили документы о том, что старое здание было снесено и на его месте построено новое. Адрес оставался неизменным – дома № 42а по проспекту Октября. Удивительно, но сотрудница департамента провела проверку и выдала разрешение на ввод «нового» здания в эксплуатацию. Позже следственный комитет ее заподозрил в халатности.
А тем временем здание получило новый адрес — дом № 42б по проспекту Октября. И было оно уже не собственностью города, а собственностью АО «АРС», принадлежавшей на 75 процентов Сергею Мылашу. Город не стал терпеть подобной ситуации и обратился в суд за защитой прав на свое свое имущество. С 2013 по 2017 год арбитражные суды разбирались в перипетиях строительства уже построенного здания, с путаницей в адресах и прочими нюансами этого запутанного дела.
В конце концов, суды решили, что якобы построенное приватизированным АРС здание «42б» и городское здание реконструированных гараже «42а» — это одно и тоже здание. И никаких новых объектов предприниматель Мылаш не строил. Суд признал отсутствующим право собственности АРС на псевдопостроенное здание, выселил АРС из него, взыскал плату за пользование за весь период и вернул здание городу. В 2018 году по окончании всех судебных споров здание было зарегистрировано за городом.
Фиктивное строительство уже построенного здания, виртуальные подрядчики, удивительная халатность сотрудников городского департамента архитектуры — всё это достойно сюжета криминальной хроники. Немудрено, что материалы арбитражного дела послужили основой для возбуждения другого дела — уголовного — в отношении виртуального строителя — бизнесмена Сергея Мылаша.
В настоящее время уголовное дело предпринимателя рассматривается Кировским районным судом города Ярославля. Конечно, сам предприниматель отрицает то, что хотел присвоить себе муниципальное имущество. По его версии, он лишь пытался узаконить постройку, пусть и не совсем честным путем.
Мы надеемся, что суд разберется во всех нюансах этого сложного спора и вынесет законный и справедливый приговор. Арбитражные суды, в свою очередь, во всех нюансах дела уже разобрались и выяснили, кто строил здание, кому оно принадлежит, а кто лишь создавал мифическую строительную деятельность на стопке листов формата А4.
Источник: газета «Городские новости»
Каждый год 5 июля во многих странах неофициально отмечают День трудоголика. Несмотря на ироничное название, этот день задумывался вовсе не как праздник бесконечных переработок. Скорее наоборот — как повод остановиться, посмотреть на свой график со стороны и задать себе простой вопрос: «Я работаю, чтобы жить, или живу, чтобы работать?»
С 1 июля в России стартовал всероссийский онлайн-конкурс «Давай бросать», цель которого — помочь людям отказаться от курения и поддержать тех, кто уже сделал первый шаг к жизни без никотина. Инициатором проекта выступает АНО «Национальные приоритеты» при поддержке Министерства здравоохранения России. Кампания проходит в рамках национального проекта «Продолжительная и активная жизнь».
С 1 сентября в России начнет внедряться универсальный QR-код для оплаты товаров и услуг. Новая система должна сделать безналичные расчеты проще как для покупателей, так и для бизнеса. Вместо нескольких QR-кодов разных банков на кассе останется один — единый, через который можно будет выбрать наиболее удобный способ оплаты.
С 1 июля российские банки начнут использовать идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) при проведении переводов через Систему быстрых платежей (СБП). Нововведение коснется как переводов между физическими лицами, так и расчетов между гражданами и юридическими лицами.
В России может измениться подход к установлению скоростных ограничений на дорогах. Министерство транспорта разрабатывает новые методические рекомендации, которые предусматривают индивидуальный выбор скоростного режима для каждого участка дороги с учетом его характеристик и условий движения. Об этом сообщили «Российской газете» в ведомстве.
С 1 января 2027 года в России заработает новый финансовый инструмент, который позволит гражданам целенаправленно накапливать средства на покупку жилья. Речь идет о договорах жилищных сбережений — специальном банковском продукте, сочетающем накопительный вклад с возможностью последующего получения жилищного кредита.
Жителей Центральной России в первые дни июля ожидает заметное повышение температуры. По прогнозам синоптиков, в регион придет субтропический гребень — атмосферное образование, которое уже стало причиной аномальной жары в странах Западной и Южной Европы.
Государственная дума приняла во втором и третьем чтениях закон о введении в России нового финансового инструмента — жилищных вкладов. Новые правила вступят в силу с 1 января 2027 года и позволят гражданам открывать специальные счета для накопления средств на покупку жилья.
Речь идет о договорах жилищных сбережений (ДЖС), которые можно будет заключать с банками. Предполагается, что новый механизм поможет россиянам формировать первоначальный взнос по ипотеке, накапливать средства для приобретения квартиры, участия в долевом строительстве или финансирования индивидуального жилищного строительства.
Одной из ключевых особенностей нового инструмента станет его связь с ипотечным кредитованием. После выполнения условий договора банк сможет предложить вкладчику жилищный кредит или ипотеку, если заемщик будет соответствовать требованиям кредитной организации.
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги могут вырасти еще раз до конца года. Такой сценарий не исключил финансовый аналитик Андрей Бархота, комментируя влияние инфляции и роста стоимости энергоресурсов на коммунальную отрасль.
С 1 сентября 2026 года в России вступят в силу обновлённые правила оказания платных медицинских услуг. Нововведения затронут порядок заключения договоров, оформление документов и взаимодействие медицинских организаций с государственными информационными системами.
Мошенники начали активно использовать новую схему обмана россиян через мессенджеры. Потенциальная жертва неожиданно обнаруживает себя участником группового чата, который на первый взгляд выглядит вполне правдоподобно и посвящён вопросам, затрагивающим повседневную жизнь.
Санкт-Петербург каждый день предлагает десятки вариантов для отдыха: спектакли, концерты, выставки, лекции, детские представления и камерные вечера.
Получить новый заем в микрофинансовой организации (МФО) россиянам с высокой долговой нагрузкой становится все сложнее. Банк России продолжает ужесточать регулирование рынка микрофинансирования, стремясь снизить уровень закредитованности населения и предотвратить ситуации, когда новые займы берутся исключительно для погашения старых.
В России продолжается работа над масштабной многосерийной драмой «Капитанская дочка», созданной по мотивам одноимённой повести Александра Сергеевича Пушкина. Создатели проекта объявили о пополнении актерского состава: к съемкам присоединился народный артист России Сергей Безруков.
Регулярная ходьба может способствовать улучшению когнитивных функций и снижению уровня стресса.
Открытие собственного бизнеса всегда связано с необходимостью тщательно продуманных шагов и организации процессов.
В России стартовали съемки исторической драматической картины «Держаться за землю», созданной по мотивам одноимённого романа писателя Сергея Самсонова — лауреата литературной премии «Ясная поляна» (2019).
Покупка жилья даёт право на имущественный налоговый вычет. Разбираемся, кто имеет право на вычет в 2026 году, сколько можно вернуть и как оформить возврат.
С 1 января 2026 года услуги по выпуску и обслуживанию банковских карт в России могут заметно подорожать.
В Государственной думе разгорается дискуссия, которая выходит далеко за рамки кинематографа.